房企品牌影响力10强发布:吃瓜群众最爱围观万科-新闻调查柴静

                                                                                2019年12月11日 12:03 来源:新闻调查柴静 编辑:万博代理介绍

                                                                                万博代理介绍

                                                                                【苹果重返CES】

                                                                                但世界不会因为刻意低调就放过你⌒♀,尤其是规模已到数一数二之时∵☆。我们将正面、负面、中性舆情综合统计得出的品牌数字“资产负债表”净值显示?,万科仍然排在第一位♀,碧桂园排第 7 位、恒大排在 11 位□。

                                                                                万博代理介绍

                                                                                25 家千亿房企中♀♂,与销售排名不匹配的是∴〇⊙,金地集团销售排名 14〇┊⊿,曝光度、正面舆情得分却垫底排 24名;保利地产销售位列第 5⊙﹡∟,曝光度、正面舆情得分20、23 名〇♀。

                                                                                从大数据来看┊♂♀,奉行鸵鸟政策的公司数字品牌资产表现都不会太好;一旦发生“黑天鹅”事件▽∟,对公司声誉的影响是巨大的♂〇,即使是央企也躲不过♂♀﹡,典型的如新城、富力、三盛、保利、招商等∴。

                                                                                值得一提的是↑∟⌒,公司领导人、高管♂┊☆,如董事长、总裁等对外发声有助于提升公司声量☆♂∵,从而影响整个品牌数字资产的表现△▽▽。

                                                                                此外⌒,成为热点事件、并购整合的当事人也会增加公司的曝光度π。如世茂收购泰禾项目∴,金科收购新城项目⌒△,这两家公司的信息也增多了♀。

                                                                                万博代理介绍

                                                                                2、世界不会因为刻意低调就放过你

                                                                                对于注重规模以及转型“美好生活运营商”的房企而言▽π,管理自己的品牌数字资产﹡□∵,将成为房企品牌工作的重中之重┊☆。

                                                                                万科董事会主席郁亮、总裁祝九胜〇,以及几个区域总裁一年中轮流发声♀,引发广泛关注和报道;孙宏斌更成了融创的形象代言人、新闻发言人□π。阳光城也是一例↑?⌒。公司执行副总裁、CFO 吴建斌针对行业、市场、融资发表的观点影响深远▽⊙,这虽不是最主要的原因﹡,但阳光城今年确实曝光度排名第 4、净值排第 5、正面舆论得分排第 6☆。

                                                                                从媒体平台的影响力来看△π∵,财经媒体的内容和传播力对房企的影响最大∴。如碧桂园财经媒体的内容占比为59.40%♂∟□,恒大为 50.07%♂□,融创为 47.39%♂﹡┊,万科为55.97%∵。

                                                                                对公司而言□∵♂,最好的策略就是未雨绸缪、有备而发↑,而非扮演“鸵鸟”⌒⊙,假装一切没有发生▽⌒△。

                                                                                王石退休两年了⊙,万科还是不是房地产行业的老大⌒?融创销售冲到行业第四⊙,它在社会中的关注度又有多高◇⌒☆?新城控股和泰禾♂,今年分别遭遇“黑天鹅”、流动性危机∴⊙⌒,人们又如何看待它们☆?

                                                                                万博代理介绍

                                                                                舆情不会因为刻意低调就放过你在房地产行业♂,每家公司对于品牌的理解和管控都不同⊙∴⌒,有的选择主动出击﹡↑┊,有的奉行“鸵鸟政策”∵,还有的此一时彼一时⊿,品牌策略不断改变〇。

                                                                                当传统媒体、社交媒体、自媒体和电商融为一体∴◇,整个社会的信息出口变得多元而庞杂⊙∴,互联网世界所有的内容△,构成一家企业的品牌数字资产☆△﹡。

                                                                                有意思的是♂⊙♂,央企地产商相对低调∟,销售第五、六名的保利、中海?⊙﹡,以及远洋⌒⊙☆,在曝光度上排名靠后□∟,远远不如碧万恒融;而绿地和招商蛇口则排名靠前﹡↑∟,但负面舆情偏多↑。

                                                                                万博代理介绍

                                                                                在数字化时代♂,衡量一家公司的知名度、美誉度☆,离不开数字品牌资产;对虚拟数字品牌资产的梳理、管控△∟♂,也应该像上市公司实体资产一样☆,纳入公司的管控和治理之中∟◇﹡。

                                                                                万博代理介绍

                                                                                不可避免地⌒┊,由于曝光度或者说声量的总体庞大⊙,房企四巨头的正面和负面舆情均位于前列;其中?△,万科的整体声量更是远远大于其他房企∴□?,行业老大的荣光、压力和重担都扛在了身上π。

                                                                                超大型公司、第一阵营、四巨头碧万恒融基本都是主动出击型?◇。多年来万科以阳光、透明著称〇♂∵,对外交流尤多◇。但近两年来♀∴,受宝万之争和舆论环境改变影响⌒,万科变得相对低调了〇。

                                                                                万博代理介绍

                                                                                碧万恒融声量最大π△,央企最低调房地产作为与居民住房、购物、休闲等密切相关的行业∴□〇,在整个社会中的存在感相当强烈⌒♂﹡。近两年〇∴⊿,楼市进入低迷期⊿,又面临交房高峰、运营热潮〇⊙∵,房屋质量和租赁、商业等产品、业务受关注度空前高涨☆◇,多家房企的曝光度日益增多﹡∴。

                                                                                万博代理介绍

                                                                                前十强房企中〇,华润、龙湖、中海负面舆情较少▽∟π,排于 13 名之后♀,中海位列最后↑?∵。此外π﹡,突发黑天鹅和负面消息⊿▽⊿,会让一家公司迅速得到几何倍数的关注∵﹡。如新城控股▽,董事长王振华 7 月份传出涉嫌猥亵♀,让该公司曝光度和负面舆情都冲上了第二∵。今年频传暂停拿地、资金紧张的富力地产、泰禾集团▽┊⊿,曝光度和负面舆情也呈上升态势⊙♀↑。

                                                                                来源:21世纪经济报道重新定义房企品牌影响力:规模越大☆∵△,责任越大∵,扮“鸵鸟”不管用

                                                                                而在互联网世界〇⌒♂,房地产公司尤其是知名、大型公司的一言一行往往会被放大?↑﹡。南财 AI 新闻实验室统计了 300 余家上市房企(A 股、H 股、美股◇,部分为 A+ H)的数据?▽,结果显示﹡,房地产的销售规模和它的社会关注度呈正相关↑☆♀。

                                                                                与之相似的是碧桂园◇。自去年工程事故危机后♂┊,碧桂园降速潜行〇↑〇,鲜少对外发声〇♂π,将主要的信息出口局限在扶贫、机器人、高科技⌒┊。

                                                                                1、房地产的销售规模和它的社会关注度呈正相关

                                                                                南财 AI 新闻实验室通过大数据手段扫描数百家上市房企▽∵☆,对它们在财经媒体、政府及行业网站、自媒体的数据〇〇,以及微博、雪球等社交媒体的信息进行全面扫描﹡□,形成了房地产企业品牌数字资产的首份权威报告∴。我们发现▽,一家公司的规模和它的曝光度(声量)基本是成正比的⊙,董事长等高管人员的发声∵⊙▽,也会产生很大程度的影响力◇∵,但负面信息则会让企业的声量成倍放大⌒☆。随着社交媒体的深入发展??,行业意见领袖、KOL、大 V 等个体对公司的声誉影响也在变大△。

                                                                                我们重点摘出了 2019 年前十月销售超过千亿的25 家房企(采用克而瑞销售排行π∟⊿,去除一家非上市房企)来观察△。根据统计数据?,销售前十名一半以上也是曝光度前十名∵,如万科、碧桂园、恒大、融创、龙湖、华润;近年来的黑马企业像旭辉、阳光城、中南等公司〇△,曝光度也大大提升∴〇。

                                                                                今年相对而言⌒,恒大和融创是非常主动出击的公司〇。恒大在新能源汽车方面的投入从年头排到年尾⌒⊿♀,恒大主席许家印多次亲自下场刷屏上热搜;融创的文旅城依次开业♂,每次都是大规模的宣传和推广↑,融创主席孙宏斌也亮相频繁◇。他近期在民生银行金融年会的演讲?,谈及多个热点话题◇┊?,以至于有人笑言:“老孙抢去了行业老大的话筒↑∴。”

                                                                                万博代理介绍

                                                                                大数据的梳理将坐实或颠覆你的认知▽♂⊙。

                                                                                综合来看□,大数据让公司无以遁形⊙,尤其是规模越大的公司﹡,越容易受到网络言论和信息的包围;它们也因此更要承担♀,对于员工、购房者、消费者、供应商、社会的更多的责任▽。

                                                                                推荐阅读:加总理致信李玉刚