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                                                      多地楼市政策频现“一日游” 部分城市房地产市场逐步复苏-结婚资讯

                                                      2020年03月29日 20:00 来源:结婚资讯 编辑:吉林快3

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                                                      【美国新增4776例】

                                                      3月16日♂,国家统计局新闻发言人毛盛勇表示π,“房住不炒”的定位没有改变﹡,这些年不断完善房地产调控政策〇,强化落实地方主体责任□♂,房地产市场应该说是总体平稳局面已经基本形成〇♂。以稳地价为预期∵,房地产的发展政策要按照推动高质量发展的要求┊∟∴,不把房地产作为短期刺激政策▽?。

                                                      纾困不刺激是方向多位行业人士指出∟,从目前各地的政策和房企融资行为来看π,纾困房地产企业但不刺激购房需求☆☆,或是政策调整的方向⊙∟∵。

                                                      为缓解疫情对房地产市场的冲击⊙♀,近期多地政府持续密集发布稳定房地产行业发展的政策♂▽□。值得注意的是♀,个别城市的政策涉及到松动限购、限售和限商政策〇┊♂,这些政策公布后﹡,引发广泛关注后又被陆续撤销♂,从而上演“一日游”☆↑。多位业内人士指出□♀,“房住不炒”是房地产调控主基调┊?,纾困房地产企业但不刺激房地产需求∟,或是目前政策的一大方向♂♂⌒。

                                                      一天后◇〇π,海宁市住建局发布《2020年全市住房和城乡建设工作要点》□〇,强调聚焦“房住不炒”◇↑♀,持续稳调控、优保障▽,着力促进房地产市场健康发展⌒。

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                                                      据中国证券报记者不完全统计π,截至目前∴⌒↑,已有河南省驻马店市、广东省广州市、陕西省宝鸡市、山东省济南市、浙江省海宁市五个城市先后在发布放松房地产调控政策后△☆,进行删除或撤销〇,成为“一日游”⊿⌒♂。而自2月以来□⊿,已有超过百地发布了稳定房地产行业和促进复工复产的政策□。

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                                                      张大伟介绍△,目前各地房地产市场政策调整?⊙⌒,基本是从简化相关规划建设手续、分期缴纳土地出让价款、优化商品房预售许可、优化施工备案、合理调整缴费节点、优化农民工工资保证金、放宽公积金提取额度、补贴抗疫一线工作人员等诸多方面入手﹡。

                                                      重申“房住不炒”底线3月以来∵,多个部委持续表态强调∴⊿,坚持“房住不炒”的定位〇,不把房地产作为短期刺激政策﹡⊙∵。

                                                      从近期龙头房企的融资行为来看◇,房企融资并未收紧▽☆,反而出现了一个难得的窗口期⊿△,百亿规模融资频现⌒⊿⊿,且优质企业融资成本不断下探♀?。

                                                      五地收回调整政策最新上演政策“一日游”的是浙江省海宁市♂。3月24日〇♂⊙,海宁日报等多个当地官方认证号在社交媒体平台发布消息称▽π┊,3月25日至4月24日云上房博会期间⊙,“非海宁户籍人口在海宁限购一套住房”政策暂不执行〇。

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                                                      各地稳定房地产政策“井喷”π,为何这五地遭遇政策撤销△?从这五地的政策来看□┊,驻马店市和宝鸡市的政策都提及“降低首套房贷款首付比例”;济南市和海宁市的政策涉及“松绑限购”;而广州市的政策则被认为是率先解禁商住的限售政策∟?。中原地产首席分析师张大伟指出♀♂,收回的基本都是刺激市场的而非稳定市场的政策∟。

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                                                      一些城市楼市的逐步复苏◇,也会降低部分房企的经营压力∟〇⌒。中国证券报记者从多地了解到⊙,随着各地纷纷重新开启售楼处◇↑,部分城市的房地产市场已经开始了复苏迹象♀π,个别城市一些高性价比楼盘甚至出现排队购房的现象□。如北京市顺义区某项目主打年轻人首次置业概念∴⌒,吸引不少刚需客户通过线上进行排卡登记;而深圳某高端楼盘项目♂⊙,近日出现戴口罩排队的情况▽⊿。

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                                                      银保监会首席风险官兼办公厅主任、新闻发言人肖远企近日指出?♂,当前房地产金融政策整体基调没有变化♂,地方和机构政策调整不能突破监管要求☆⌒〇。现在执行“一城一策”☆,只要是在政策范围之内⊙,各地方可以灵活掌握作出调整◇。目前来看﹡⌒♂,这些地方和银行的政策都没有突破(政策范围)△π。

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                                                      这条消息发布仅不到半天就被从源头删掉△☆。海宁市住建局相关人士对中国证券报记者表示⌒,该“一月不限购”的政策已经被撤回♂⌒?,现有限购政策不变∵?。目前海宁市执行的限购政策为2017年颁发∵↑,主要包括在海宁市范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房∟∴。

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